Hypothèques : choisir un taux variable ou un taux fixe ?
Un prêt hypothécaire ressemble dans ses modalités aux autres prêts immobiliers. Ainsi, on retrouve la question essentielle : taux variable ou taux fixe ?
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Catégorie : Banque
Une hypothèque sur une maison : quelles conséquences ?
Souvent proposée par la banque, l’hypothèque est un dispositif qui peut avoir de lourdes conséquences sur l’emprunteur, même si cela reste une solution intéressante pour obtenir des liquidités, faire grandir son patrimoine immobilier ou encore préparer sa retraite.
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Comment obtenir un PAS ?
Connaissez-vous le PAS, le prêt d’accession sociale, qui permet aux familles modestes d’accéder à la propriété ?
Près de 70% des français sont éligibles à ce dispositif, ne passez pas à côté si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale.
Voyons quelles sont les modalités d’octroi du PAS.
Caution ou hypothèque ? Comment choisir ?
Acheter un bien immobilier demande dans la grande majorité des cas, de recourir à un prêt immobilier, souscrit auprès d’un établissement financier.
La banque va alors vouloir garantir le paiement de la totalité du prêt et assurer ses arrières. Pour ce faire, elle va exiger une garantie auprès de l’emprunteur.
Deux garanties sont souvent exigées : la caution ou l’hypothèque.
Combien coûte une hypothèque ?
L’hypothèque est une garantie souvent exigée par les banques auprès desquelles un crédit est sollicité, aussi bien pour acquérir un bien immobilier que pour obtenir des liquidités pour toute autre raison.
Hypothèques en ligne vous aide à voir clair dans cette opération.
Le prêt hypothécaire : une opération risquée ?
Lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier sans posséder l’ensemble de l’apport financier nécessaire, la démarche traditionnelle va consister à prendre un prêt immobilier auprès d’un établissement financier. La banque va alors demander à l’emprunteur de souscrire une garantie, ce qui va lui assurer d’être remboursée si ce dernier venait à être défaillant.
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Comment mettre fin à une hypothèque ?
Une hypothèque n’est pas éternelle et il existe plusieurs situations dans lesquelles celle-ci va prendre fin.
Mainlevée, transfert, remboursement de prêt … voyons ensemble comment mettre fin à une hypothèque immobilière.
Fonctionnement du prêt hypothécaire
Le prêt hypothécaire, aussi appelé crédit hypothécaire, est un prêt bancaire garanti par un bien immobilier. L’emprunteur est le propriétaire du bien. Ce prêt est exigé par les banques dès que le dossier de l’emprunteur fait apparaître des risques de défaillance. Côté emprunteur, il permet d’obtenir des liquidités aisément.
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Pourquoi faire appel à un courtier pour acheter son bien immobilier ?
Recourir à un courtier immobilier est une solution pertinente dans le cas d’une vente immobilière. Voici les avantages que peuvent apporter à un futur acheteur, le recours à ce professionnel de l’immobilier.
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L’état hypothécaire et les rachats de crédit
Les états hypothécaires sont requis régulièrement dans le cadre de rachats de crédit par les établissements financiers. Découvrons ensemble dans quelles conditions l’état hypothécaire peut-être demandé par les sociétés de crédit.
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